資産運用 🏠 フラット35が3.83%に、1か月で0.37%上昇｜金利は「申し込んだ月」ではなく「お金を受け取る月」で決まります
フラット35の10月の金利は3.83%で、9月から0.37%上昇。金利は申し込んだ月ではなく、お金を受け取る月で決まります。3,000万円・35年で月々約9,400円変わる例や、金融機関・団信で金利が変わる点もまとめました。
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資産運用 📊【2026年9月まとめ】「下がりやすい」と言われた9月、日経+0.7%にオルカンは−2.9%でした
2026年9月は日経平均+0.67%、オルカン−2.86%と逆の動きに。主な理由は円高です。「9月は下がりやすい」の答え合わせ、30年ぶりの長期金利3%台と日米の利上げ、景気動向指数の今、我が家がしたこと（何もしていません）をまとめました。
資産運用 🏠 住宅ローンの繰上げ返済とNISA、どっちが先？｜控除が今年で終わる私が決めた順番
住宅ローンの繰上げ返済とNISA、どっちが先？答えはほぼ金利で決まりますが、住宅ローン控除と団信で変わります。控除が今年で終わる私の実例で、金利別の損得や最後の年のタイミング、我が家の順番を整理しました。
資産運用 🏠 政策金利が上がると変動と固定、どっちの住宅ローンが上がる？
政策金利が上がると変動金利は？固定金利は？無担保コールレートから適用金利までの4つの金利の関係を1枚の地図に整理。固定が「先に」動く理由を2026年9月の実例で解説します🏠
資産運用 🏠 住宅ローンの変動金利、上がることはもう決まっています｜それでも私が借り換えない理由
2026年8月に短期プライムレートが2.375%へ。10月の見直しを経て、返済額に効くのは2027年1月ごろです。それでも私が借り換えない理由と、金利差・残債で決まる損益分岐の計算のしかたをやさしく解説します。
資産運用 🇯🇵 今週金曜は「日本のCPI」発表。米CPIと何がちがう？やさしく先回り解説
今週金曜は日本の全国CPI（6月分）が発表。米CPIとの違い、日本のインフレ水準、日米で中身がちがう「コア」の豆知識、そして家計への効き方まで、小学生にもわかるやさしさで先回り解説します。
資産運用 📈 長期金利が30年ぶりの高さに！住宅ローン・預金・オルカンはどうなる？
長期金利が30年ぶりの高さに！変動金利で家を買った当事者やんともが、住宅ローン・預金・オルカン積立への影響を小学生にもわかるようにやさしく解説。結論は「積立は何も変えない」。